张金凯☂☌在双辽的开发项目的地已经买下了,动迁遇到了🎵阻碍。阻碍来自动迁户不相信他们,不愿迁回迁协议,而要现金补偿。说到底就是对外来的开发商不信任,怕他们把钱卷走。
这就给开发公司资金周转带来了压🃵🜊🀝力🚂🐢🁡,拿出动迁费后,就没有施工费了。
在两难之时,马维东做出了一个决定先建回迁楼,打消动迁户的疑虑,使项目运转起来,给双辽市政府吃下定心丸,再通👟过向政府申请房贷,解决后续资金问题。
张金凯采纳了这一战略,但⚺🖝是,他有他的小九九,他授意双辽分公司经理玩一出借鸡生蛋的把戏。即让当地施工队垫付资金入场,通过延期结算的方式,保住自已的资金链不被拉断。
分公司经理不是法人⛄🗹代表,和施工方签合同需要总经理签字。马维东看了合同条款,算了算集团财务情况,认为能保证正常运转,便签了。
施工队垫资入场一般在完成工程总🃵🜊🀝量30以后,结付10的工程款🖼🗻,以后按进度逐月给付,使其施工得以运转。
在回迁楼基础出了地面,一层楼平口之时,该☊结算了,马维东审核🖼🗻了分公司报来的报告,批转了10的给付款。但是分经理没有给工程队结付,却挪用去给政府建广场了。
回🞗迁楼施工队集体罢工了,马维东去调查后,把分公🌘司经理停职了。他知道,回迁楼工程再停下去,势必在拆迁户中引起更大影响,他的战略就将失败。
幸亏是10的款项,对马维东来讲,重拨一次还是有资金储备⚝💕👱的。他停了政府形象工程,调来资⛚🛀金哄好了施工队。
张金凯却来找他了,他们的分歧在于是取信政府🄰🁋重要还是取信百姓重要。
张金凯的观点是前者,他说“不让当地政府看出咱们的实🔤🂧力来,人家能给咱们办房贷吗?”
马维东的观点是后者⛄🗹,他说“政🐎⚒🐸府固然重要,但是百姓才是咱们房子的买家呀!你己经套了施工队20的资金入场,见好就收才为上♌策。政府广场项目已经开工,慢慢进展也就算了,何必操之过急呢?”
“我已经答🙞应人家副市长🞇💂🏀了⚺🖝,你让我食言不成?”张金凯有些鸡粪味了。
“我和人家施工方签了合同,你让我违约不成?违约不仅要付违约金,而且要付出信誉的代价啊!”马维东在原则问题上丝毫🀞♠没有让步。
“你把双辽的经理撤了,谁来干?🃵🜊🀝就🚂🐢🁡你在这代理吧!”张金凯拂袖而去。