六间房子,每间产权面积80平,三层楼高,实际面积240平。当然,房屋买卖是按产权面积来计算,每平米价格7500,共计需要360万。
中介闻言顿时喜上眉梢,六间房,每间酬劳两千,相当于白赚一万二。
事情比预想中还要更加顺利。
随后众人带上相关证件和材料来到产权交易中心,取号、做资金监管......
所谓资金监管,简单来说就是把房款放到银行的资金监管账户,然后再去过户。如果过户没有问题,那么买方拿到新的产权证,监管账户再把钱放给房东;反之,如果过户有问题,这笔钱就会退回到买方的账户,这样可以确保资金的安全,减少纠纷。
柜台窗口。
替沈言办理房产过户手续的是个中年大叔,身材中等,微微发福,一头乌黑靓丽的头发打理得一丝不苟,他的眉毛浓密而有力,像两把弯刀,国字脸上融合了岁月的痕迹与生活的历练。
不知道为什么,沈言明明没见过对方,却莫名感觉有些熟悉。
中年大叔见沈言年纪轻轻,一次性办理六间房子过户,不免有些讶异,目光扫过个人信息,名字叫沈言,户籍归属杭城西湖区。
他忍不住提了一嘴:“您好,我看你身份证所在地是苍南,户籍却是归属杭城......”
沈言微微一愣:“我在杭城读书,为了方便就把户口迁过去了,这样会影响房产过户吗?”
“不影响,不影响,我就是随口一问。原来你也在杭城上大学,真巧,我儿子跟也在那边,他读得是杭城大学。”中年大叔眼神闪过一丝兴奋。
沈言无所谓地点点头,显然对此没什么兴趣,杭城大学6万多名学生,碰到一个学校的并不稀奇。
见对方兴致缺缺,中年男子讪讪一笑,没有再多说什么。
接下来的过程非常顺利,过户申请提交、网签合同、缴纳税费,最后拿证。