伢子说：“还有一家铺面不错，只是情况比较特殊。”
“怎么的？”沈文轩问。
伢子介绍：“这家铺面后面连着一个小院，可以居住。但主人一时还不想走。你若租赁，须得让他住在那里，价格可以便宜。”
这是什么奇怪地要求？沈文轩不想多事，不想要那样麻烦的铺面。
伢子张了张嘴，欲言又止。
沈文轩示意他有话直说。
伢子说：“那家铺面位置极好，之前也是做吃食生意的，生意也很不错。若不是后来出事，主人也不会租赁。而且主人是个文弱书生，并不会惹事。”
“书生？”沈文轩听说了优势有些心动，又觉得书生也没什么威胁，想了想，对伢子说：“带我们去看看吧！”
等看了铺面，沈文轩明白伢子的话了。这铺面位置确实极好，四通八达，周围居民也都挺富裕。
确定沈文轩有意向租房后，伢子带他们见了铺面的主人。主人现在正住在后面的小院里。
小院是个二进的布置，面积不大，但该有的设施都有，院子里还有一口水井。
主人是个白净文弱的书生。这个铺面原来是他父母经营，后来父母相继病逝，他就交给店里的掌柜打理。最近察觉掌柜贪墨太多，只得辞了掌柜，租赁出去。
他要求自己和书童都要住在这。因为要求特殊，虽然铺面位置极好，但至今没租出去。
沈文轩看书生面相纯良，不像不好相与的，便答应了他的要求。
沈文轩花了十五两租了店铺和院子一年，这已经是书生因为自身情况给出的便宜价格了。