“米总，这样拖下去可不行啊，我服务过这么多房地产项目，就没见过像你们这⛠样的。”会议结束，米立雄又找沈隆喝茶了，沈隆直言不讳地😆⚳🕡说道。
“要是能尽早开工☊，🝦开始销售，一切都还有希望。”🝏米立雄自我安慰自己，起码陆涛拖的这几个月京城的房价涨了不是。
“米总，房地产行情都是一波一波的，既有波峰也有波谷，从远期大行情来看，京城的房价肯定要上涨，而且还会🙈涨的很高；但是大行情之下也有小行情，根据各种数据显示，这一波行情快到顶🏞🛍🛉了，马上就会进入销售停滞、房价横盘阶段；如果现在马上就开工还能好些，或许可以收回第一笔资金，让公司的资金链缓和些，可要是继续拖下去，错过最后一波小行情，那公司的前景可就不妙了。”沈隆警告米立雄。
京城的房价也不是一直直线上升的，要不然也不会有那么多房地产公司亏本，这次房价上涨已经到达顶峰，接下来可就得降价了，而购房者从来都是买涨不买跌，遇到房价下🔙🁁跌了他们不会高兴地马上就去买，而是琢磨着是不是还能跌一些?等到价格更低的时候再去买是不是更加划算？
然后这么一等就等到房价又开始往上涨了，看到房价开始上涨的时候他们又会犹豫，之前不是都在跌么？怎么突然涨了🀢⚄，这一定是开发商耍的花样，我继🟀🚇续再等等，等到房价继续往上涨，他又着急了，这才决定去买。
大家伙儿都这样想，开发♒🇵🜺商一看来买的人多了，还不得又往上调价？这就造成了一个奇怪的现象，房价越♥是下跌，越没人买，越是涨价来买的客户越多。
“不至于吧？现在的行情这么好……”米立雄能忍受陆涛一直拖延，除了陆亚迅的关系之外，行情🙮🍳🌍看好也是重要原因，他想赚得更多。
不过房地产市场上淹死的都是这么想的，米立雄和方德昭资金实力不够雄厚，是没办法扛过这场寒冬的，沈隆摇摇头继续劝道，“您可以看看，现在市场上有多少新🙬🍝房推出，目前各个项目的销售已经出现不同程度的下滑，这就是征兆。”
“同一时期有实力购房的客户就那么多，现在是供大于求的市场🇿🞕📿环境，您要是再不果断，那田园牧歌就危险了！”房子终究要有人买才有价值，你陆涛光把注意力放到怎么做好房子上面，就没考虑过销售的问题么？
说了这些，沈隆起身离开了，米立雄和方德昭对望一眼，♄🅵苦🙦🌦🁙笑着摇摇头，然后无力地靠在沙发背上，听上去似乎真的不妙了啊。
陆涛这边倒是不觉得，他依旧认为自己能把田园牧歌项目做🙦🌦🁙好，继续折腾着设计院，一会儿一个主意，一会儿又冒出了一个想法，折腾得设计院苦不堪言。
哎，讲道理，追求更好的产品是没错，可你心里就没个🐹🄲🁝谱么？没有对项目的整体规划？想一出是一出，这样操盘能🙈快才怪了。
陆涛的生日到了，大家伙儿聚到一起给他庆祝生日，夏琳也来了，🝒嗯，陆涛够牛⛠逼，他是不是忘了现在自己住的地方还是米莱的呢，在米莱的地盘上庆祝生日，还请来了夏琳，这脸皮也是够厚的，沈隆都无语了。
米莱现在是郁闷到了极点，坐在那儿一杯一杯地喝着酒，向南不停地在方灵珊面前套🍭🙢🍭🙢近乎，可惜方灵珊的目光大多都落在了陆涛身上。
哎，你又不是男主角，你凭毛线会认为人家富二代能看上♄🅵你啊，社会阶层的差距还是真实存在的，要不是陆涛他亲爹是徐志森，他继父是陆亚迅，你看方德昭会不会让陆涛带自己家闺女到处玩？要是真只是打算逛逛京城，花钱雇个女导游不好么？