这是什么概念呢?
80亿其实涵盖了🁬🈻目前尤应清房产集团拥有🞘的部资产,包括在建工程、尚在销售期🎗👐🈁的商业小区的成本价。
也就是说😭🄨⛮80亿成交的话,尤应清要亏一大笔钱,🗾♥亏损额……可能达到15个亿甚至🍐更多!
而130亿显然是溢价🃉估🅋🅂🃬值的基础上还加了丰厚利润。
对赌协议的残酷性就在这里:双方都认为自己能达到😡目的,所以甘心下注,但最终只有一个胜者。
协议签订之后,尤应清立🅋🅂🃬即调度所有资源大上特上项目,一口气在省城兴建了六个商🍐业小区以及两个大型购物广场。
从局势发展上讲,央企到底树大根深,提前从京都最高层获得信息,事实上去🍞年起各个层面骤然收缩银根,加大对房地产投资的调控,房价节节走低,房产市场交易清淡,人气低迷。
眼看开盘在即🗢,房价却受市场和监管部门约束没法提高,尤应清几🖋十亿资产等于被套进去🍣不得脱身!
尤应清急得连跳楼的心都有!几十🇸🝒个亿悬殊啊,他输不起!
情急之下他开始流窜各个地级市,企图利用地方相对宽松的政策进行投资,届时做一轮炒作,临时把房价哄抬上去🛟,再与省🌈☮城商业小区做🔧🂽🔓资产置换和假收购,起码能保证账面有25亿利润。
鄞峡是整个环节里最重要的一环,因为东方绿地的商业价值太高了,只须结合香港资深风水师的断言略加宣传,高价雇些人深🆋夜排队摇号营造🌦🁙🆌紧张氛围,涨个百分之六七十都没问题。
按照协议规定的期限,东方绿地最好在三四月份动🗾♥工,这样工程进度才赶🖁🏦得上年底前估值。
这当🄒☤🁘中有😭🄨⛮很繁琐很复杂的流程和手续,尤应清说那些都不是问题,只要地皮弄到手就好办,哪怕边开工边完善手续。
苗彰荣听了之后心中定当。
早在春节前耿大同已将开发东方绿地作为议题开始走流程,方晟虽极为反感却没有绝对理由否决,提交市长办公会的话有祝雨农相挺,盛华军也打过招呼,方晟争取不了多数,只得打太极建议移交常委会研☭究。