“现在通霖镇的地皮转让所🙧🌲🃃🙧🌲🃃产生的金额，平均值是多少？”张振👀东明白王宇的意思。
“大概是两千块每平💦🔃方米。使用期限是70年。”王宇说。
“这么贵！”张振🍌🆩东摇摇头，冷笑着骂道：“那些地产商，还真是黑心肝啊。其实两千块的地皮也不算贵，可他们修的房子却贵的吓人！打个比方，他们拿下两百平方米的地皮，修建五层楼，每套房子五十🚓平方米，这就是二十套房子，一平方米的房价大概是5000元，一套房子是25万，二🝲🏄🗡十套房子就卖500万，地皮也就花了四十万，成本材料不足百万，如此算起来，他们修一片楼，就要赚四倍以上的利润！”
“你这样算的确很合理。修建五层楼、占地两百米的房🍳🌈☭子，要用红砖大概15万块，每块0.3元，也就4.5万。水泥40吨，每吨300，🚺😟也就是1.2万。沙子100方，差不多是8000元；钢筋🚓7吨，每吨3800，这也就是26600元；石子20方4000元。”
“工人工资差不多是200元每平方米。☺🄡⚲建筑五层、占地两百平方米的房子，总面积是1000平
<ter>本章未完，请点击下一页继🛬续》》
</ter>方米，所以工人工资也就是20万，这是包工的计算方式，给二十万之后你就不用管工人🄧⛤了。水电一万，门窗最🖞多十万。既然你要修建廉价房，内部加瓷砖简单装修的话，每平方米大概40元，按照一千平方米的建筑面积来算，也就是4万元。你说这总成本是多少呢？”
听到王宇摇头晃脑，念🎁🎈账单似得🎎🏽一番话，张振东🌖⚪惊呆了。
不是被这些数字惊呆，而是没想🎎🏽到这王宇居然还是个人才🈓！
他居然如此的懂建筑！
连一🕢😔方沙子💈🏸🞺，一🗿♮块砖的成本他都知道的清清楚楚。
“是45.56万的成本……”不过当王宇的话刚说完，🈓张振东也算出了占地两百平方米、五层🜤🄉高楼的成本。居然是🄧⛤不足五十万！这不可能，王宇一定算漏了什么。
可是不等张振东追问，那王宇惊叹的鼓鼓掌🐉♬。“厉害，真厉害是，我⚍🐌刚说完💫🔯🄉，你居然就算出来了。”
“不可能吧！成本居然那么低？明明可以卖五百🌖⚪万的房子，成本居然只需要五十万！”
张振东连连摇头，难以相信王🍣宇说的🀴是真的。