他的声音一顿:“西单这一块的房子价格🔳🄬想必你也清楚,如果你一次性能够吃下去的话,价格上可以适当优惠一些!”
朱长勇吸了口🏿☓烟,低头把玩着茶杯:“西单这一块的房价差不多在三千八左🟦🟖右,总面积两万一👡千平左右的话,总价值差不多就要一亿三千万!”
“不行,这个价格太高了!”
朱长勇缓缓地摇摇头:“你们拿地的价格比一般公司低很多,而且各种行政🟦🟖开支也比一般公司少得多,总体算下来,你们这房子的造价要少得多,不能按照这种算🚿法来!”
周毅心头一跳,莫非凌宇把这些都告诉朱长勇了,这个小区😶占地面积有五十多亩地,不过三个人真正投入的不多,都是玩的空手套🃍🖝📤白狼的🏜手法,用地去银行贷的款子,只不过第一次搞这个,一路磨叽下来房子大卖的时机错过了。
即便是普通的地产🙪🍌🆫公司走正规途径拿地,土地成本🈞⛆😆不超过百分之三十,而且凌宇这些太子党拿地可能价格更低!
真正按照三千八的价格转给朱长勇,周毅自己🜼至少能够赚七千万,而且,这些还不包括还有大片买下来的土地没有开发!
“朱长勇,这个,这个,生意是谈成的嘛,价格可以🈗⚉商量不是?”周毅搓了搓手,想到那堆积如山的大红钞票,声音有些颤栗。
“一口价,我给你七千万!”
朱长勇呵呵一笑,手指头在香烟的过🅨🉄滤🀼🂈🌰嘴上轻轻地一弹:“我只给你七千万!”
“什么,你开什么玩笑?”周毅一愣,脸色一沉:🈞⛆😆“七千万就想买下三百八十套房子,你也太看得起你自己了!”
朱长🇨🛃勇笑了:“毅少,我也不跟你算细账了,现在的房子是进入了下降通道🟦🟖,而且,这么多房子压在手里要等到什么时🕼候才能够卖出去?”
“真正有钱的人谁不在观望,这个时候谁敢出来接🈞⛆😆盘,你可知道你🐑⚴🕪们在银行里的贷款一天的利息是多少,就算是银行看你们长辈的面子,给予利息优惠,你们还能抗多久?”
朱长勇冷笑一声:“而且,明年就是从上到下的换届年,我敢担保,下个月银行就会催促你们还账☗⛈了!”😽
“每天早🈓♥上醒来,一想到欠银行那么多钱,我想毅少只怕很难再睡着🏥🜐🁑了!👝”